Lokal użytkowy - usługi medyczne lub beauty

Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy, zlokalizowany w budynku o
profilu usługowym zdominowanym przez usługi medyczne.
Szczegóły dotyczące oferowanego lokalu:
- powierzchnia: 27,40 m²,
- piętro: 3,
- budynek bez barier architektonicznych, wyposażony w windę,
- toalety: wspólne na piętrze, dostępne dla użytkowników i
pacjentów / klientów,
- charakter budynku: przystosowany do usług medycznych oraz
pokrewnych.
Lokalizacja:
- budynek znajduje się na os. Górczyn, jednej z dynamicznie
rozwijających się dzielnic Gorzowa Wielkopolskiego,
- ogólnodostępny parking zapewnia wygodę zarówno dla właścicieli
lokali, jak i ich pacjentów / klientów,
- doskonałe sąsiedztwo – w budynku znajdują się inne lokale o
charakterze medycznym, co może przełożyć się na większą liczbę
pacjentów / klientów,
- atrakcyjna okolica z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej i
dużym ruchem pieszych.
Możliwości inwestycyjne:
- kup dla siebie – lokal doskonale nadaje się na działalność
medyczną, kosmetyczną, rehabilitacyjną lub inną usługową o
podobnym profilu,
- osiągaj dochód pasywny – istnieje możliwość podpisania
długoletniej umowy najmu zapewniającej stabilny dochód, zaraz po
sfinalizowaniu zakupu.
Cena: 246 600 zł (sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT).
Zapraszamy do kontaktu oraz obejrzenia lokalu na miejscu! Skorzystaj z
tej wyjątkowej okazji inwestycyjnej.
Numer oferty w biurze: 33/1864/OLS
Przedstawione propozycje mają jedynie charakter informacyjny i nie
stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa. Wszelkie
dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń
Sprzedających/Wynajmujących i mogą ulec zmianie.
Posiadamy licencję zawodową nr 20586 nadaną:
- w trybie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami,
- przez Federację Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości.
Szanowni Państwo,
uczestnictwo w prezentacji nieruchomości prowadzonej przez
pośrednika w obrocie nieruchomościami, wymaga podania danych
osobowych oraz podpisania zgody na świadczenie usługi pośrednictwa
w zakupie lub najmie nieruchomości.
W przypadku zakupu nieruchomości z rynku wtórnego, oprócz ceny
sprzedaży, należy uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak: podatek
od czynności cywilnoprawnych (PCC), wynagrodzenie notariusza, opłaty
sądowe, koszty wypisów oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości
za obsługę transakcji.
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest
zwolniony z obowiązku uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawych
(PCC).
W przypadku najmu, oprócz miesięcznego czynszu i opłat
eksploatacyjnych, należy liczyć się z obowiązkiem wniesienia
kaucji dla właściciela nieruchomości oraz jednorazowej opłaty za
obsługę przez biuro nieruchomości.