Lokal open space w nowoczesnym budynku z windą

Przedstawiamy Państwu ofertę wynajęcia lokalu o powierzchni około
192 m2, położonego na poziomie -1, w nowoczesnym budynku
zlokalizowanym w ścisłym centrum Gorzowa Wlkp. Idealnie nadaj się
np. na szeroko pojętą działalność medyczną (rehabilitacja,
fizjoterapia) lub inną.
Na wyżej wymienionej powierzchni rozmieszczono: salę, gabinet, 2
łazienki (jedna przystosowana dla osób niepełnosprawnych).
Oferowany lokal daje bardzo duże możliwości aranżacyjne. Przyszły
najemca będzie miał dowolność w kwestii aranżacji i ewentualnego
podziału przestrzeni ściankami działowymi, aby zoptymalizować i
dostosować lokal do swoich potrzeb i oczekiwań. Nieskrępowane
wejście z klatki schodowej. Lokal posiada nowoczesną klimatyzację.
Wysoka jakość wykończenia.
Budynek klasy A, oddany do użytku w 2017 roku, bez barier
architektonicznych (wejście z poziomu chodnika). Jest wyposażony w
nowoczesną, cichobieżną windę (zjeżdża do poziomu -1) , która
spełnia najnowsze wymogi i jest dostosowana między innymi do potrzeb
osób niepełnosprawnych. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.
Nieruchomość doskonale widoczna z jednej z głównych ulic. Przed
budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe - strefa
płatna.
Cena: 80 zł/m2 + VAT+ opłaty. W cenie sprzątanie łazienek i
części wspólnych.
Preferowana długoterminowa umowa najmu.
Zapraszamy do umówienia się na prezentację.
Numer oferty w biurze: 69/1864/OLW
Przedstawione propozycje mają jedynie charakter informacyjny i nie
stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa. Wszelkie
dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń
Sprzedających/Wynajmujących i mogą ulec zmianie.
Posiadamy licencję zawodową nr 20586 nadaną:
- w trybie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami,
- przez Federację Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości.
Szanowni Państwo,
uczestnictwo w prezentacji nieruchomości prowadzonej przez
pośrednika w obrocie nieruchomościami, wymaga podania danych
osobowych oraz podpisania zgody na świadczenie usługi pośrednictwa
w zakupie lub najmie nieruchomości.
W przypadku zakupu nieruchomości z rynku wtórnego, oprócz ceny
sprzedaży, należy uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak: podatek
od czynności cywilnoprawnych (PCC), wynagrodzenie notariusza, opłaty
sądowe, koszty wypisów oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości
za obsługę transakcji.
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest
zwolniony z obowiązku uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawych
(PCC).
W przypadku najmu, oprócz miesięcznego czynszu i opłat
eksploatacyjnych, należy liczyć się z obowiązkiem wniesienia
kaucji dla właściciela nieruchomości oraz jednorazowej opłaty za
obsługę przez biuro nieruchomości.