Lokal Gorzów wielkopolski Górczyn

ATRAKCYJNY LOKAL USŁUGOWY W BUDYNKU Q10 – OS. GÓRCZYNLOKALIZACJA:Lokal usługowy zlokalizowany na Osiedlu Górczyn - to jedna znajbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się dzielnicmiasta. Położone w północnej części Gorzowa, osiedle cieszy sięogromnym zainteresowaniem wśród mieszkańców, dzięki swojejwygodnej lokalizacji, bogatej infrastrukturze oraz bliskości terenówzielonych.BUDYNEK:Lokal znajduje się na poziomie 2 piętra nowoczesnego budynkuhandlowo-usługowego Q10 oddanego do użytku w 2012 roku (prestiżowalokalizacja, znana wszystkim mieszkańcom). Nowoczesna winda z poziomu0 zapewniają wygodę, monitoring w budynku gwarantujebezpieczeństwo. Dostępne miejsca parkingowe w pobliżu lokalu zpewnością ułatwią dojazd klientom.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Na całkowitą powierzchnię użytkową 135,83 m2 składają się:• recepcja 28,98 m2• 4 gabinety (ok. 16 m2 każdy)• poczekalnia 23,19 m2• wc klienta 4,18 m2• pom. gospodarcze 1,83 m2• wc personelu 1,94 m2• szatnia, pokój socjalny 10,18 m2.ATUTY:• Doskonałe rozmieszczenie pomieszczeń: Lokal wyposażony w 10pomieszczeń, które spełniają wszystkie wymogisanitarno-techniczne, aby natychmiast rozpocząć działalność wbranży medycznej lub beauty takiej jak: salon kosmetyczny,fryzjerski, makijażu, manicure/pedicure, gabinet masażu czy medycynyestetycznej.• Wykończenie wnętrz: Wysokiej jakości materiały, łatwe wutrzymaniu czystości – co jest kluczowe dla branży beauty.Przestrzeń gotowa do aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłegowłaściciela.• Zaplecze sanitarne: W pełni wyposażone, zgodne z wymogamisanitarnymi dla tego typu działalności.• Lokalizacja: Świetnie skomunikowana okolica z dużym ruchempieszym i samochodowym, blisko osiedla mieszkaniowego.• Media i instalacje: Lokal wyposażony w klimatyzację, odpowiednieoświetlenie, wentylację oraz przyłącza wodne w każdym gabinecie,co jest niezbędne przy świadczeniu usług beauty.OPŁATY EKSPLOATACYJNE:1700 zł - czynsz administracyjny zawierający zaliczki na wodę,centralne ogrzewanie, odpady komunalne, fundusz remontowy, utrzymanieczęści wspólnych. Prąd płatny dodatkowo według zużycia.Centralne ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej.JEŚLI OFERTA CIE ZAINTERESOWAŁA z chęcią przedstawimy jejszczegóły podczas prezentacji i odpowiemy na pojawiające siępytania.SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI lub skorzystaj z formularza kontaktowego.Więcej ciekawych ofert znajdą Państwo na naszej stronieedom-nieruchomosci.pleDOM Nieruchomości - przyjdź po dobrą ofertę